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リフォーム

ペンキ塗りを少々

アパートの大家さんより壁のペンキを部分的に塗って欲しいと

ご依頼いただきました。

1部分だけのため、はしごでちょいと補修させていただきました。

 

 

ところで、ツツジがそろそろ満開ですね。

例年よりずいぶん早く咲き始めました。

1週間から10日程早いんじゃ無いでしょうか。

店の前は、つぼみも少しあります。

和室押入れを耐震補強工事

こんにちは、渡邉です。

ご覧いただき、ありがとうございます。

浜松市M様邸耐震工事

 

和室押入れの壁を補強いたしました。

なるべく仕上げが簡単に済む押入れが補強しやすいです。

解体からスタート

甘く見ていましたが、土壁のため撤去後の処分が大変でした。

処理費もかさみました。

アンカーボルトが柱から200ミリ以内に無いため打ち込みます。

後施工ケミカルアンカーです。

 

金物で柱抜け止め補強(20KN)

筋交45*90と筋交金物

構造用合板を貼って耐震壁完成です。

2間続きの押入れに耐震壁を作って補強いたしました。

 

お問合わせは、こちらまでMailをお待ちしてます!

 

■株式会社 ワタナベ 会社案内

本日は、ご訪問いただき、ありがとうございます。

お家のことは、なんでもお受けいたします。

お気軽にご相談ください。

太陽光発電、オール電化
外壁塗装、リフォームの
株式会社ワタナベ
432-8068
浜松市西区大平台3-1-8
053-482-1811

 

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TOTOピュアレストEXトイレ工事

こんにちは、渡邉です。

ご覧いただき、ありがとうございます。

 

浜松市北区 I様低トイレの入れ替え工事をさせていただきました。

TOTOのピュアレストEXと

ウォシュレットはアプリコットオート便器洗浄タイプです。

施工前です

pict-dsc02953

 

pict-dsc02955

 

便器を取り外して配管アジャスターを取り付けます

pict-dsc02989

 

便器の設置

pict-dsc02990

pict-dsc02991

 

完成です

pict-dsc02993

 

pict-dsc02994

 

I様、この度は誠にありがとうございました。

トイレがすっきりしましたね。

オート便器洗浄タイプですので

自動で水が流れます。

ウォシュレットも快適ですよ。

 

今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

最新の便器は、大4.8リットル、小3.6リットルの節水です。

昔のタイプは大で13リットルも使用します。

便器を替えるだけで簡単に節水ができます。

下水道ご利用の場合、下水道使用料も同時に節約できるので

効果が大きいですね。

 

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ガレージ霧避け屋根補修

こんにちは、渡邉です。

ご覧いただき、ありがとうございます。

M様邸ガレージ屋根が、強風でトタンがめくれてしまい

張替えさせていただきました。

台風並みの風が吹き付けました。

強風時に大慌てで仮補強しましたが、ちょっと怯む作業でした。

本当に事故が起きなくてよかったと、今でも感じますね。

と言うことで、下地が腐っていましたので合板を貼り付け

ルーフィングを施工します。

後は板金屋根で完成です。

頑丈に仕上がりましたので、これで大丈夫です。

M様、ご心配をかけましたがこれでご安心下さい。

誠にありがとうございます。

 

 

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ノーリツエコジョーズ給湯器工事

こんにちは、渡邉です。

ご覧いただき、ありがとうございます。

ノーリツ給湯器工事させていただきました。

先日の追記です。

既設給湯器がお風呂のお湯張りが出来なくなり

買い替えていただくこととなりました。

既設給湯器は隣接設置型と言って、浴槽に穴が2つ有るタイプです。

 

早速取替工事です。まずは撤去ですね。

 

本体の後ろ側。浴槽の穴が2つ空いています。

 

新機種用に配管を準備していきます。

 

お湯銅管継ぎ手を半田付けします。

 

新しい機種は、設置フリータイプのため追い炊き配管と循環口を取付けます。

 

浴槽内から循環口を取付け

 

2穴から1穴になりますので、上部の穴を塞ぎます。

 

また外に戻って追い炊き管の配管と外壁の補修です。

ステンレスパネルを貼って余分な穴を塞ぎました。

 

後は本体の設置です。

 

無事完成いたしました。

 

試運転、異常有りません。

K様この度は誠にありがとうございます。

 

さて、今回使用機種は、ノーリツエコジョーズです。

排気ガスの熱を再利用するため、従来機種に比べて20パーセント程度省エネになります。

メーカーの試算で、年間30,000円ほどの節約になります。

昨日のトイレに続いて、エコジョーズも省エネに大きく貢献します。

給湯器のことなら是非当店までご連絡下さい。

 

 

 

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TOTOトイレ工事です。

こんにちは、渡邉です。

ご覧いただき、ありがとうございます。

昨日の内容をちょっと詳しく追記します。

浜松市K様邸で、トイレの入替工事をさせていただきました。

施工前です。

既設の便器は、排水芯と言って排水管の位置が

壁から200ミリでした。古い便器にしては珍しいです。

普通古い便器の場合、排水芯が400から500ミリが多いのです。

(排水芯は、メーカーや機種、年代によってまちまちで、それはそれで困りものです。

最近の便器は、排水芯200ミリで統一されました。)

その場合、排水芯を新しい便器にアジャストする

リモデルタイプと呼ばれる便器を使うため既設配管を切ったりすることが無いのですが

排水芯200ミリだと配管を少しやり直さないといけないため

ちょっとやっかいですね。

 

早速取外しです。

水を止めて、便器の中の水を抜いていきます。

 

便器取外し

 

ここからがちょっとやっかいな工程です。

排水フランジを取付けるため古いフランジをノコギリでカット

 

古いパイプをインナーカッターで切断します。

なかなか苦戦しました。

 

切断できたら持ち出しニップルで配管を60ミリ程立ち上げ。

 

ここまでたどり着くのが一手間でした。

新しいフランジを取付けて

 

後は便器をセットします。

 

 

無事トイレ入替工事完成です。

新しいトイレは、TOTOピュアレストです。

前にも書きましたが、今時のトイレは超節水となっており

以前の便器と比べて排水量が3分の1程です。

水道代で15,000円ほど節約になります。

尚且つ下水道ご使用なら

当然下水道代も節約となり、効果倍増です。

特別な工夫も無く普通にトイレを使って節約効果があがる

とってもお勧めなリフォームなんです。

掃除も楽で、気分も快適、至福の空間となります。

古いトイレご使用なら是非ご検討下さい。

 

K様この度は誠にありがとうございます。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

 

 

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トイレ工事

トイレの取り替え工事をさせて頂きました。

シンプルなTOTOピュアレストというモデルです。

 

 

TOTOシステムキッチン「ミッテ」工事

O様邸、TOTOシステムキッチン工事させていただきました。

 

キッチン施工前

キッチン解体します。

いつもながら、タイル解体が大変でした。

解体も大変ですが、タイルの処分も費用がお高いです。

リサイクルできないからでしょうか?

 

 

ここ水漏れですね。新しい配管に取り替えましょう。

床は中まで浸透していないので乾けば大丈夫です。

電気工事は、特にお手の物!
換気扇の電源の移動中です

新しいキッチンの施工です。

キッチンパネルからスタートです。

次に吊戸棚と、レンジフードを設置

レンジフードは、取付枠アダプターという部材を使って
既存の穴を利用して取り付けます。
余分な穴を開けません。

最後にシンク部分が取り付いたので、コンロとコンベックを設置

無事完成です。

ご希望で蛇口を2つ取付けました。

奥様のお気に入りの、ピンクでまとめました。(写真の色がおかしいです)

ありがとうございます。

リフォームは、2級建築士の当店におまかせ下さい。
お家全体を俯瞰的に拝見させていただきます。

 

当店は、2級建築士資格と静岡県耐震診断補強相談士登録店です。

信頼と安心が違います!


TOTOサザナユニットバス、洗面台、玄関引戸、給水管取替工事

こんにちは、渡邉です。

ご覧いただき、ありがとうございます。

浜松市中区O様邸で、リフォーム工事です。

・水道からサビが出る
・お風呂が寒い、傷んでいる
・洗面台が傷んでいる
・和室畳がブカブカする
・玄関ドアが傷んでいる

ということで、リフォームさせて頂く事となりました。

水道の配管はお風呂を直しながら、新しくさせていただきます。

お風呂は、TOTOサザナSタイプ1616サイズです。
色は奥様お気に入りのピンク。

施工前

浴室解体

解体が終わって、給排水配管工事です
配管は赤錆が出ていましたので、全て新しくさせていただきます
配管後、バス基礎コンクリートを打設


コンクリートが固まるあいだに
大工さんに和室の荒床を張り替えてもらいました。
今まで、合板が貼ってありましたが、今度は杉板を使用します

合板撤去中

杉荒床

荒床完成
やっぱり杉板の方が高級感がありますね。
これで、床のブカブカも心配ありません

コンクリートが乾きましたので、システムバスの設置です
お風呂の組立は、いつものメンバー三孝さん3人衆です
礼儀正しくて、仕事も丁寧確実で、安心です

システムバス サザナS1616完成です
シリコンが乾けばお風呂に入れますが、一日置いた方が安心ですね
ここまで、4日経過していますが、5日目から入浴が可能ということです

翌日は、洗面所の床と壁を大工さんが施工、その後クロス貼りという流れです

クロスが貼れて、洗面台を設置いたしました

その間外では、給水管を取り替えています
赤サビ対策で、新しくさせていただきました

玄関引戸取替

 

キッチン蛇口交換

お礼のしるしでサービス工事

玄関の床もブカブカ補修(在庫品があったので)

中々ボリューム有りましたが無事完成です。

ビフォー、アフターです。

ビフォー

 

アフター

O様、この度は誠にありがとうございました。

 

リフォームのことなら、建築士資格と耐震診断士の私にお任せ下さい。

傷んだ設備をただ取替えるだけのリフォームでは無しに、

おうち全体の観点でプランニングさせていただきます。

 

お住まいの事なら何なりとご連絡下さい。

お待ち申し上げております。

 

 

ベランダ防水工事

先日着工したベランダ防水工事が

天候に恵まれほぼ完成です。

ベランダ防水工事着工

ベランダ洗浄後、絶縁シートを施工して、シーラーを塗ります。

 

ウレタン防水加工下塗りです。

 

ウレタントップを施工

無事完成です。

K様、この度はありがとうございます。

もう雨漏りの心配はありません。

 

ベランダ防水工事着工

K様邸のベランダが雨漏りすると言うことで

防水工事をご依頼いただきました。

本日より着工です。

凝った造りで、コンクリートタイルが防水層の上に敷いてあります。

この下のシートが経年劣化しております。

 

コンクリートの敷物を撤去して、洗浄いたしました。

明日から防水加工に入ります。

本日はここまでです。ありがとうございます。

カーポートポリカ波板補修

カーポートポリカ波板の補修です。

所々金具が無くなり、風でパカパカしていました。

新しい金具を調達後、早速取付です。

 

 

新しい金具を取付けたところです。

 

波板はヒビも無くしっかりしていますので、これで大丈夫でしょう。

ありがとうございます。

浜松市の耐震補強工事完了検査終了しました。

耐震補強リノベーションをさせていただいたM様邸ですが、

浜松市の完了検査も済んで、補助金の交付を受けるのみとなりました。

あわせて所得税と固定資産税減税手続きのため、工事証明書を作成させていただきました。

 

これで種々手続きはすべて完了です。

M様この度は誠にお疲れ様でした。

住みながらの大規模リフォームでさぞ大変だったでしょう。

本当にご迷惑をおかけしました。

誠にありがとうございます。

 

 

TOTO節水トイレGGシリーズ取替え工事

こんにちは、渡邉です。

ご覧いただき、ありがとうございます。

浜松市中区 H様邸で、トイレのリフォームをさせていただきました。

トイレが古くなり、新しいトイレに入れ替えです。

TOTOのGGシリーズを施工させていただきました。

既設トイレ 20年程経ってます。
ウォシュレットはまだそれほど経ってはいません

便器を取り外し中です。
便器内の残った水を吸い出してます。

型紙を当てて、下穴をあけ、次いで配管切断位置を測定

リモデル便器は既設配管位置に排水位置がアジャストできるようになってます。
(昔と今で排水位置が違っているため、更にはメーカーでもまちまちでした。)

便器をセットして、止水栓も新しいのに交換します。

 

完成です。

紙巻器も新しいものに変更。気分一新です。

今度のウォシュレットはリモコン式のため、
H様と確認して、使いやすい位置にリモコン取り付けいたしました。

新しい便器は、節水式ですので、

普通にトイレを使うだけで、水道代の節約になります。

その点でも大変ご満足いただけるものと思います。

H様この度は誠にありがとうございました。

M様邸リフォームで、お気に入りアイテムです。

耐震補強工事させていただいた

M様邸の、私のお気に入りパーツです。

マグネット式ドアストッパーです。

色々なところに付けさせていただきました。スタイリッシュです。

センサー式フットライト

これは前にも書きましたが、廊下には必須のアイテムで必ず採用しています。

夜トイレに行くとき、わざわざ照明を付けなくても程よく自動で点灯してくれます。

絶対にお勧めです。

 

スリット格子目隠し(Panasonic)

玄関から奧がダイレクトに見えないように

設置させていただきました。

これも格好いいです。

 

造作棚、テレビ台

棚が欲しいと言うことで、テレビ台も兼ねた家具を造作させていただきました。

棚は可動式です。

バリアフリーリフォームで所得税減税申請

今期リフォームさせていただいたお客様の

バリアフリーリフォーム所得税減税の手続きをさせていただいております。

中々複雑ですが、確定申告すると減税されますので、

お手伝いさせていただいてます。

要件をクリアすれば、最大20万円減税されます。

特にユニットバスを入れられた方で、50歳以上の方は対象になり易いので

ここで一度調べてみて下さい。

 

ふじの国リフォーム支援センター講習会

定期講習会が年1回あり、参加してきました。

運営母体は、静岡県建築住宅まちづくりセンターです。

静岡リフォーム相談の窓というサイトも運営しています。

公的機関の運営でリフォーム相談も出来ますので、ご興味のある方は

のぞいてみて下さい。

お堅いところですが、こんな冊子も配られました。

ちょっと、ツボったので。

外壁タイル補修

こんにちは、渡邉です。

ご覧いただき、ありがとうございます。

K様事務所外壁のタイル補修です。

先週シャッター補修させていただき

今週から外壁補修です。

タイル屋さん大忙しだそうで、やっと来てくれました。

よろしくお願いいたします。

 

お問合わせは、こちらまでMailをお待ちしてます!

 

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レンジフード換気扇取替え工事

浜松市東区で、換気扇の工事をさせていただきました。

この換気扇が残念ながら壊れ、パナソニック製スマートスクエア換気扇に取替えます。

養生は念入りにしっかりとさせていただきます。

この中に、頭を突っ込んでのお掃除は大変ですね

全部撤去したところです。

今までついていた穴を利用して、取付枠を設置

無駄に穴は開けないようにしております。

本体を取り付け

 

排気ジャバラダクト取り付けて、アルミテープでジョイント部を

しっかり接続します。

前面幕板を取り付けて完了です。

ということで
ビフォー

アフター

残念ながら、右側の壁、奥までタイルがやってありませんでした。
後日、クロスで補修させていただきます。

これで、本日から換気扇はピカピカで、気持ちよくご使用いただけます。
デザインもスタイリッシュで、文字通りとてもスマートです。

肝心の吸い込み能力も今までのものより格段にアップして、お掃除もとても簡単です。

このようにレンジフード換気扇も、最新のスマートスクエア換気扇に交換できますので
汚れたり、吸い込みが悪い換気扇は、ぜひお取替えをご検討下さい。

当店にご相談いただければ、適切にご提案させていただきます。よろしくお願い申し上げます。

センサー式フットライト

足元灯を耐震工事中のM様邸で取付けました。

新築時やリフォーム時に、廊下に1つ必ず採用するように設計しています。

夜、トイレに行くときなど、わざわざ照明を付けるまでも無い場合

とても重宝します。

夜このフットライトのみで結構明るくて支障ありません。

私のお気に入り設備なんです。

周りが明るいときは点灯しないように調整できます。

コンセントも付いていますので、便利です。

LED式ですので、球切れの心配もありません。

 

コンセントのところに後からでも工事できます。

これ、お勧めです。

 

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