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月別アーカイブ: 2016年9月

アンテナ分配工事

アンテナが来てないお部屋にアンテナ線を配線してほしいと

ご依頼いただき、アンテナの分配工事をさせていただきました。

配線したい部屋のとなりにユニットバスがあるので

簡単に配線できると思っていましたが、ユニットバスの天井裏には

そもそもアンテナ線がありませんでした。

少し離れた居間の配線を分配して、床下を通してアンテナ線を引っ張れそうと判断して

無事想定通り配線できました。

すべて隠蔽配線で施工できました。

 

このコンセントの横にテレビの差し込み口を増設です。

pict-dsc03056

 

既設のアンテナです

手が入るように穴を大きくさせていただきました。この壁の中で分配させていただきます。

pict-dsc03057

 

穴を大きくしたので、コンセントを追加させていただきました。

横のコンセントから線を引っ張って、増設。

居間のコンセントはたくさんあっても邪魔になりませんので、大目に見て下さい。

pict-dsc03059

無事分配工事完成。

 

ありがとうございます。

 

 

介護保険住宅改修補助理由書作成

介護保険の住宅改修補助を利用したトイレリフォームをさせていただきます。

その際、補助金の適用を受けるべく住宅改修の理由書提出が必要となります。

理由書の作成が出来るのは、ケアマネージャーや福祉住環境コーディネーターという資格者です。

当店は、福祉住環境コーディネーター有資格者リフォーム店ですので

当店で理由書の作成が出来ます。

今回、N様の理由書を作成させていただきました。

明日区役所に提出させていただきます。

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介護保険を使った住宅改修も当店で理由書の作成までさせていただきます。

お困りの時はご相談下さいませ。

 

 

お問合わせは、こちらまでMailをお待ちしてます!

 

■株式会社 ワタナベ 会社案内

本日は、ご訪問いただき、ありがとうございます。

お家のことは、なんでもお引受けいたします。

お気軽にご相談ください。

太陽光発電、オール電化
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介護保険住宅改修補助を利用してトイレを和式から洋式へリフォーム工事

こんにちは、渡邉です。

いつも、ご覧いただき、ありがとうございます。

浜松市中区Y様邸
トイレのリフォーム工事です。
和式から洋式へ、
工期は3日間です。

お母様が、要介護状態になられ、退院されるとのことで
至急で施工させていただきました。

介護保険の住宅改修補助を受けられての工事になります。

当工事で、20万円(1割自己負担)の補助が受けられます。

 

プランはこんな感じにお打ち合わせ

TOTOピュアレストです

お母様は、蛇口をひねるのも若干ご不自由で

自動手洗い器を設置させていただきます。

 

新しいトイレは、節水仕様で、大使用時で4.8リットルです。

従来約13リットル程度使用していますので、トイレを取替えるだけで

上水道代と下水道代を同時に節約できます。

省エネに大きく貢献できますね。

 

前置きが長くなりました

 

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施工前

段差も解消します

寸法はこれですね

解体工事

給排水工事中

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トイレ入口と、廊下に手すりも施工させていただきました

大工工事完成

入口の段差も解消され、手すりの下地補強も施工済みです
この後クロス工事、便器設置です

pict-dsc00962

pict-dsc00964

 

完成です
手洗いは、自動水栓
トイレ入口も建具作成しました

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Y様この度は、ありがとうございました。

なんとか間に合ってよかったですね。

当店は、建築士と

介護リフォームの専門知識を有する福祉住環境コーディネーター資格店です。

 

介護リフォームのことなら是非おまかせ下さい。

 

工事データ

費用      約60万円(税別)介護保険補助18万円

工事内容    便器和式から洋式へ
ウォシュレット
自動手洗い器
L型手すり
ドア特注
廊下、トイレ入り口手すり取付

工期      3日間

 

 

 

 

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浜松市東区K様邸パナソニックビルトイン食器洗い機、日立ビルトインIHクッキングヒーター工事

こんにちは、渡邉です。

いつも、ご覧いただき、ありがとうございます。

K様は、ネットをご覧頂き当店にご連絡いただきました。
数ある販売店の中から当店にご連絡いただき誠にありがたい限りです。

ご要望は、食器洗い機とIHクッキングヒーターをつけたいとのことです。

ここのところ、食器洗い機の話題に興味をお持ちの方が多そうで、
検索ワードもトップクラスです。
そんなわけでちょっと詳しめに書いていきますね。

まず現調に伺いました。

拝見すると、ビルトイン式の食器乾燥機です
日立KFD-5600SKです。相当年数が経ちます
幅600ミリ、高さ800ミリ奥行600ミリ(寸法図もメーカーから取寄せできませんでした)



ガスコンロは規格ですので、すんなりIHコンロに交換できます

問題は、食器洗い機です。

既設機器が乾燥機ですので、今回給水と排水工事と電源工事が必要です。
さらに問題は、給水は今の水栓が壁給水タイプのため配管は壁の中です。
壁を開口して配管を切断して分岐する必要があります。
電気工事もなかなか厄介です。
K様邸の台所、実は2階なのです。そして分電盤は1階で、部屋の中ほどにあります。
ここから電源を引っ張って来なければいけません。

ここまで条件が悪いとなかなか勇気がいります。
経験がないと尻込みしてしまいますね。

 

私の悪い癖で、難工事になるとやってみたくなるんです。

ということで、
色々と方策を検討して最終的にGOサインをいただき工事させていただきました。

まずは乾燥機の撤去です

無事撤去

ガスコンロも撤去
年数が経っていますので、油でこびりついていました

こんな時でないと、コンロ周りはお掃除できませんので念入りに汚れを落とします。

簡単マイペットと、ジフでゴシゴシ!感謝の気持ちを込めてます!!

まずまず綺麗になりました。

電源工事が完了して、コンロの設置です。


IH用30Aコンセント

電源工事

既設分電盤は予備のスペースがなかったため
横にボックスを増設してブレーカーをつけました

配線は、分電盤から和室長押の中を通し外へ出して、外回しで配線


食器洗い機は、
パナソニックNP-P60V1PSPS 定価179,000円
下部キャビネットN-PC600S 定価45,000円
既設乾燥機が幅600ミリのためこの機種しか適合しません
本体奥行613ミリ、キッチン奥行600ミリのためちょっと出っ張ります。
その点はご了承頂きました。

下部キャビネットを設置

給排水工事

壁を開口して鋼管をマキタレシプロソーで切断


分岐管接続

食器洗い機本体設置
下部キャビネット引き出しを取り出すと配管配線スペースがあります
食洗機とキャビネットに転倒防止金具を取り付けます

食洗機の隣シンク下で給水と排水を接続して完了です

完成です
出っ張りもほとんど気にならないレベルで収まりました。
これは、キッチン裏が何もなくて空洞で
壁に食洗機をどん付出来たためと思われます。

何はともあれ難工事を予想していましたが
やれやれです

パナソニック食器洗い機

K様この度は誠にありがとうございました。
これをご縁にこれからもどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

 

あきらめていませんか?

ビルトイン食器洗い機は、後からでも綺麗に設置できます。
(出来ない場合もあります)

食器洗い機プロの当店に是非ご相談下さい。

 

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上水道工事

浜松市西区O様邸で
ポンプから、上水道に切り替える水道工事をさせていただきました。

道路を片側通行にさせていただき

水道管を繋ぎ混みました。

通行に迷惑をおかけしましたが、事故も無く完了しました。

pict-dsc03041

pict-dsc03042-1

 

簡易舗装でひとまず仕上げ

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敷地内にメーターを設置して、井戸からつなぎ替えて完成です

pict-dsc03043

 

O様この度は、誠にありがとうございます。

無事完了となりました。

 

 

 

 

浜松市中区S様邸 断熱塗料ガイナ施工

こんにちは、渡邉です。

いつも、ご覧いただき、ありがとうございます。

浜松市中区 S様邸で塗装工事をご依頼いただき
今回、断熱塗料ガイナを採用いただきました。
ガイナは、塗るだけで断熱効果があり更に遮音効果もあります。
寿命も長く15年以上持ちますので、高価格ですが長い目で見るとガイナがお得ですね。

施工前

pict-dsc02774

足場設置 ご近所に飛散しないようネットもかけて

細心の注意を払います。

pict-dsc02811

pict-dsc02812

 

まずは、外壁及び屋根の汚れを落とすべく高圧洗浄を

pict-dsc02817

 

pict-dsc02819

 

目地部分をシーリング打ち替え

外壁の伸縮でシーリング部分がひび割れてきます。

 

 

pict-20160727_134709

サイディングにひび割れ部分もありましたので、

その部分もシーリングを打っておきます。

pict-20160727_134833

 

次は屋根

高圧洗浄が済んで、タスペーサーの挿入です。

当店では、カラーベスト屋根の場合このタスペーサーは必須で施工させていただきます。

これは、カラーベストの重なり部分の縁切り(隙間空間確保)のための部材です。

これをしないと雨水の排出が出来なくなり最悪雨漏りの原因になります。

カラーベスト1枚に対して3カ所すべての部分に入れてあります。

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屋根金属部分ケレン作業です

pict-img_0777

 

錆止め

pict-img_0778

 

屋根シーラー

pict-20160729_170111_resized

 

ガイナ1回目

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屋根ガイナ2回目

pict-1470900819757_resized

 

カッターで再度の縁切り

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この隙間が重要です

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使用塗料、シーラー

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雨戸、樋等はフッ素塗料を使用です

pict-dsc02828

 

使用したガイナ塗料

pict-dsc02823

 

ガイナは、セラミック配合のため3分以上撹拌が必要です

塗る面積も1キログラムで2~2.5㎡です。

pict-dsc02844

 

外壁シーラー作業

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この後、ガイナ1回目塗り、2回目塗りとなります

肝心の写真が無くてすいません。

 

無事完成です

施工前

pict-dsc02774

 

施工後

今回ツートンにさせていただきました

 

pict-dsc02888

 

ガイナのただ一つの欠点は、塗料の材質上濃い色が無いということです。

好きな色を自由に塗装できないのが短所です。

今回屋根の色を最大限濃い色にさせていただきましたが、

これが限界でした。

S様にはご納得いただいています。

 

pict-dsc02891

施工は、下塗り、上塗り1回目、2回目の3工程で施工させていただきます。

(痛みの激しいときなど、場合によっては4工程)

S様この度は誠にありがとうございました。

 

完成後S様にお礼をかねてご感想を伺ったところ

断熱効果が素晴らしいと、お褒めをいただきました。

2階が今までと違って、ドカーンとした暑さを感じないということです。

 

 

これで私も自信を持って他のお客様にお勧めできます。

誠にありがとうございます。

 

 

塗装データ

費用   約160万円(足場含む、税別)

工期   2週間

使用塗料  屋根 ガイナ(色09-60L)
      外壁 ガイナ(色19-65D、22-85C ツ-トン)
      雨戸、樋 フッ素

 

 

 

 

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お風呂の蛇口から水漏れ配管やり直しです

 

お風呂の壁際ぎりぎりで漏れているため、お風呂を壊すしかないため、

お湯配管をすべて露出でやり直しました。

また、漏水の減額請求を出させていただきます。

新規の給水工事のために水道メーターもらってきました

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水道局に行って、土木事務所に行って、警察署に行って、消防署に行ってと許可が大変です。

これで来週の給水工事の準備が整いました。やれやれです。

 

 

 

 

介護保険住宅改修様式トイレ工事のご提案

介護保険住宅改修補助を使って、トイレリフォームのご相談をいただきました。
お伺いして現場を確認すると、昔ながらのトイレで、大小別々の便器で2部屋になっているため、
このまま洋式便器にすると狭くなってしまいます。

もちろん手すりも必須で、もっと狭くなります。

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図面だとこんな感じです

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これをトイレ1室にご提案させていただきます。
入口は、将来万一のため車いすでも入れるよう引き戸でご提案しようと思います。

ただ単に便器を和式から様式に変えるだけなら安く上がりますが、
それではお客さんのためにならないのではと・・・

私の提案だと費用がかさむので門前払いになりそうですが、ご理解いただけるかな?

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中途半端なリフォームはかえってお金の無駄だと思います。この方のためにならないと思うのです。

 

更に、お風呂が危険なんです。
手すりはないし、浴槽は深いし、寒々としていますね。

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浜松市の高齢者住宅改造費助成と、介護保険住宅改修補助金を組み合わせると、最大で75万円
補助される制度もこの方の場合使えます。

ただ、トイレもお風呂もとなると絶対額も上がってしまうのでつらいところですね。

何とかしてあげたいですね。お金を節約したいお気持ちも痛いほど分かるのですが、

しかし、危険この上ないお住まいなんですよね。

お客様のためを思って提案させていただきます。

 

 

 

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アンテナ工事で名古屋局受信したいとご依頼いただきました。が、見事に失敗

浜松市西区志都呂町で、名古屋局を受信できるかご相談いただきました。

志都呂町なら可能性大と思い早速お伺い。

お隣のお宅は、アンテナ方向から名古屋局を受信されていますので

これなら大丈夫と判断いたしました。

早速、日程調整のうえ工事に取り掛かりました。

アンテナは、名古屋局用の超高感度20素子

pict-img_0365

 

受信レベルを見ると全然受信できていません。

屋根の上をいろいろ探しましたが結局受信できるポイントがありません。

pict-img_0369

 

志都呂といっても若干北寄りで、山の陰になりそうな場所で、嫌な予感がちょっとあったのです。

お隣と7~8メートル違うだけで受信できませんでした。

名古屋局受信チャレンジ、見事に失敗いたしました。

S様、期待を持たせてしまってすいませんでした。

申し訳ありませんでした。

 

 

 

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電気温水器より水漏れと思ったら・・・水道代軽減申請させていただきました

数か月前に入れ替えさせていただいた電気温水器から水が漏れているとのことで

お伺いさせていただきました。

水道代が、平月の倍以上だったとのことで気づかれたそうです。

早速お伺いして、

本体の故障と判断し関連部品を替えても治りません。

よくよく調べていくと、浴室のサーモ水栓の不良で

お湯の配管を水が逆流して、電気温水器から溢れて水漏れを起こしていました。

てっきり温水器の安全弁不良だと思っていましたが、こんなこともあるんですね。

 

写真は水漏れを起こして、水道代が異常になった時のため

軽減してもらえる制度があるのですが、その申請書です。

20160912_211147.jpg

 

今回、1か月近くお客さんの知らない間に水漏れしていたようで、軽減申請をさせていただきます。

いくら軽減されるかは水道局の判断になりますが、少しでもお役に立てるよう申請させていただきます。

I様ご迷惑をおかけしました。

ありがとうございます。

 

 

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TOTOキッチンシングルレバー混合水栓工事

水漏れのご連絡をいただきお伺いさせていただきました。

パッキンを交換しましたが、蛇口自体がダメで水漏れが改善されません。

残念ながら、新しい蛇口に交換するしかありませんでした。

 

長年ご使用いただいたキッチン水栓

昔のTOTO製はレバーを下げると水が出ます。

新しい水栓はレバーを上げると水が出るように改良されています。(防災の観点から)

20160912_180412.jpg

 

配管を外していきます。

が、長年のご使用で癒着して外れません。

奮闘すること1時間近く、ようよう取れました。やれやれです。

20160912_180401.jpg

20160912_183106.jpg

20160912_183119.jpg

 

台座を取り付けます。

今は、キッチン上面から固定できます。とっても楽になりました。

20160912_184333.jpg

 

蛇口をセット。六角レンチで固定です。

20160912_184500.jpg

 

後はお水とお湯の配管をつないで完成です。

20160912_185250.jpg

20160912_185535.jpg

 

完成です

20160912_185550.jpg

 

I様この度はご用命誠にありがとうございます。

今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

参考工事費   約4.5万円(商品含む、税別)

 

 

電気も、水道も、ガスも当店にお任せください。

 

 

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エアコン入れ替え工事

浜松市西区Y様邸で、エアコン入れ替え工事をさせていただきました。

既設エアコンは、いわゆる先行配管と呼ばれる

埋設配管で施工されていました。

電気屋的に、埋設配管はアフターメンテナンスが出来ませんので構造的に無理な場合以外は

お勧めいたしません。

設計屋さんや、住宅屋さんは先行配管の好きな方がいます。(ちょっと涙)

 

pict-dsc02918

 

ここのお宅も、埋設配管で美観重視ですね。

エアコンが壊れていて、ガス回収ができないと

配管洗浄も必要になりますので、埋設配管の場合注意が必要です。

pict-dsc02919

 

当然機種が変わりますので、配管延長いたします。(ユニオン使用)

 

pict-dsc02921

配管延長後

pict-dsc02922

 

 

フレア加工疲れたので、今度はレッキスの電動フレア加工機使用です。

フレアの加工品質も均一にできますし、腱鞘炎予防のためにも

お勧めですよ(TO同業者様)

 

pict-dsc02923

 

 

 

真空乾燥中(約15分)

pict-dsc02927

 

pict-dsc02928

 

 

冷房試運転中 ガス圧力0.78Mpa

デジタルマニュホルドを使用していますが、今までアナログ計を長年使用していましたので

はじめ違和感がありましたが、使い慣れるといいですね。

アナログ真空計をそのまま交換せずに冷房試運転に使って2回ダメにしましたが

デジタルは真空も低圧、高圧も関係なく併用可能です。

これ、バックライトもつきますよ。

pict-dsc02930

 

完成

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Y様、この度は誠にありがとうございます。

 

 

 

 

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TOTOリモデルコンテスト

昨日から、TOTOリモデルコンテストに応募すべく事例記事をアップしているが、

エラーが出てしまいます。

Javaの最新版が必要でダウンロードしたのにおかしい。

何回やってもエラーが出ます。

何か違うのだろう。 明日TOTOに聞いてみよう。・・・と独り言。

 

ところで、Java最新版にすると静岡県の官庁の電子入札が対応してないんですよね。

何とかなりませんかね。・・・ほんの独り言です。

 

 

 

水道メーターボックス交換

浜松市の水道事業者の名簿をご覧いただき

メーターボックスの取り換え依頼をいただきました。

駐車場の出入りで蓋が割れてしまったということです。

お店ですので割れても仕方ないですね。

 

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グラインダーで回りを切って斫て行きます。

 

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新しいボックスを設置して、コンクリート仕上げ

 

wp-image-789679959jpg.jpeg

 

 

 

鉄製ですので今度は割れません。

 

 

ご用命誠にありがとうございました。

 

工期   半日

費用   約5万円(部材含む)

 

 

 

 

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